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种子的力量——连云港“金运花园”一期项目建设纪实
发布日期:2015-01-30 浏览次数: 字号:[ ]

                                           朱赟磊 何天明 杨丽华 阮清
  能撬起地球的杠杆和支点只是理论,现实中,一颗种子可能发出的“力”简直可以超越一切,它超越了大象、狮子等一切答案,是世界上力气最大的。“金运花园”就是悄悄撒在这座山脚下的一粒种子,如今已经破土而出,生根发芽。


  给我一次机会,我们就能成就事业。连云港全体员工用实际行动,证明了团队的力量,兑现了他们的承诺。
  2014年 12月26日,连云港“金运花园”项目一期顺利交房,迎来了首批业主的入户。该项目是中外运长航集团重组后第一个合作工程项目,是上海长江轮船公司房地产开发中第一个立体施工的山地楼盘,她就像一颗小小的种子,在连云港全体员工的精心呵护下,迫不及待地从宁静山脚下的这座小城瞬间激活,展露出勃勃生机。
                                              播种——精彩回放
  该项目进展像一部电影。让我们将镜头回放到2011年那个难忘的春天:2011年5月18日,“金运花园”项目举办了盛大的开工典礼,一期一标段正式开工;2011年10月底,1#楼人防地下室完成,3#楼进入标准层建设阶段;2012年5月8日,3#楼率先结构封顶,7个多月的时间,一幢17+1层53.5米高2个单元的建筑拔地而起;同年12月25日,一期二标段4#、5#、6#楼开工建设;2013年4月1日进入标准层建设阶段,10月15日主体结构竣工并通过验收;2014年3月中旬,项目一期6#栋外墙装饰工程开始施工,7月26日,项目开始进入配套施工阶段,道路路基浇筑完成,小区自来水、燃气、雨污水接入市政外网。
  2014年1至11月累计签约85套住宅,1套商铺和29套储藏室,累计销售面积10529.899平方米。近年来,“金运花园”项目一期累计销售住宅202套,商铺2套,半地下车库53套,共计销售面积24778.959平米。
                                             呵护——夯实基础
  三年来,连云港金运房地产开发有限公司紧紧围绕上海公司“十二五”发展的目标要求,始终将效能监察的内控自查作为该司提高管理的重点工作之一。以规范执行公司各项内控管理制度,确保工程立项、招标、建设、资金、验收等环节规范有序操作。
  自该项目效能监察立项以来,上海公司效能监察工作小组多次对该司进行了实地效能监察。2014年该司全面开展了强化内部管理的“全面管理提升”工作。
  在提升管理中加强安全管理,严格要求施工单位做好工地现场安全管理工作,该项目建设以来未发生过人员伤亡事故。
                                             滋润——形成合力
  项目开展得如此顺利,离不开一支精兵强将的优秀团队。
  在“金运花园”建设过程中,项目公司总经理胡亮、党支部书记郑剑宇身先士卒,把办公室搬到工地上。工程配套阶段,自来水、燃气、电力公司等单位在小区狭小的作业面工作,不可避免会发生管道交叉,堆场重叠的情况,经常可看见项目公司副总兼总工程师崔文莉在现场调解的身影。2014年8月,项目进入到分户预验收阶段,对住宅内存在的质量缺陷进行彻底排查。工程部何天明和材料部虞志佳在电梯验收之前,只能徒步爬上17楼检查住宅施工质量。工程冲刺阶段,10KV外网供电是一大难题,原南通长轮房产公司季栋强多次前往供电公司协调,解决了这一难题。

 

 

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